Dokumentationen & Analysen
rund um Ihre Immobilie oder Ihr Bauvorhaben

Dokumentationen und Analysen

Beweissicherung

Bei Baumaßnahmen im direkten Umfeld einer bestehenden Bebauung kann es trotz sorgfältiger und richtiger Planung und Ausführung der Bauarbeiten zu Beeinträchtigungen und Schäden an der bestehenden Nachbarbebauung kommen. Ist vor Beginn der Baumaßnahme der bauliche Zustand der Nachbarbebauung nicht bekannt und entsprechend dokumentiert, kann es im Schadensfall zu erheblichen und langwierigen Streitigkeiten zur Verantwortlichkeit für diese Schäden kommen.

Eine Beweissicherung (Bauzustandsdokumentation) dient der Feststellung und Aufnahme des Bauzustandes und eventuell vorhandener Bauschäden bestehender Gebäude vor der Durchführung einer Baumaßnahme. Hierbei wird der Zustand der Nachbarbebauung im direkten Einflussbereich des Bauvorhabens vor Baubeginn durch einen Bausachverständigen dokumentiert. So können eventuell eintretende Schäden rasch beurteilt und langwierige Streitigkeiten vermieden werden.

Ankaufprüfung

Unsere Ankaufprüfung (Immobilienprüfung) kann für diverse Immobilienarten erstellt werden: Eigentumswohnungen, Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Im Rahmen der Ankaufprüfung werden sowohl der bauliche Zustand des Gebäudes bestimmt als auch die  zu erwartenden kurz- und langfristigen Sanierungskosten.

Technische Due Diligence

Um Immobilien oder Immobilienportfolios kompetent kaufen, verkaufen, umwandeln oder sanieren zu können, ist es notwendig Schwachpunkte und Risiken frühzeitig zu erkennen. Als Bausachverständigenbüro bieten wir Ihnen eine technische Due Diligence an: Dazu zählt unter anderem die bauliche Analyse der Immobilie und die Überprüfung der Instandsetzungsnotwendigkeit.

Untersuchungen wie Standortanalysen, steuerliche und rechtliche Aspekte müssen von hinzugezogenen Sachverständigen der jeweiligen Fachgebiete erbracht werden.

 

Unsere Leistungen:

  • Beweissicherungen
  • Ankaufprüfungen
  • Technische Due DiligenceTechnische Untersuchungen und Auswertungen